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建筑結構危房鑒定加固時,哪些工作不可忽視?

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  • 2019-06-04
  • 來源:http://www.66d78.com
  • 作者:加固博士
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核心提示:在對危房鑒定時,也需要鑒定更多的項目,同時,在鑒定檢測期間,也需要全程都按照危房鑒定標準對這些危房進行全方位的鑒定。當鑒定過后,發現存在普通問題的房屋,或者房屋已經成了危房后,這時也是需要及時想辦法對這些房屋進行加固改造的

在我們的身邊,有很多居住多年(居住時間長達10年以上)的房屋在對其進行系統的檢測過后,大家都會發現這些房屋其中有大部分的房屋都會存在一些質量問題,而且有一些房屋甚至已經變成了危房。以危房為例,在對危房鑒定時,也需要鑒定更多的項目,同時,在鑒定檢測期間,也需要全程都按照危房鑒定標準對這些危房進行全方位的鑒定。當鑒定過后,發現存在普通問題的房屋,或者房屋已經成了危房后,這時也是需要及時想辦法對這些房屋進行加固改造的。以多種不同使用功能的建筑結構而言,大家知道在對房屋進行鑒定和加固時,哪幾項工作不可忽視嗎?

危房鑒定標準

一、根據房屋鑒定標準,對房屋進行全面的鑒定

在對房屋進行鑒定時,不管房屋當下已經居住了幾年?存在的問題是多還是少?在鑒定這些房屋時,都是需要按照房屋鑒定標準的規范進行鑒定的。一些重要的、核心的項目也是務必要鑒定到位的,后期也能根據這些項目的鑒定結果,對房屋的現狀以及具體存在哪些質量問題有更準確的了解。

二、根據房屋鑒定結果,選擇合適的房屋加固方法

在對房屋進行加固維護時,使用的加固方法需要根據房屋的實際所存在的質量問題進行選擇,所選擇的房屋加固方法的針對性務必要強,如果所選擇的加固方法不到位,針對性和可行性均不理想的話,按照所確定并選用的方法對房屋進行加固補強,又如何取得較為理想的施工效果呢?

三、在對房屋進行加固時,不可忽視現場的安全施工工作

不管房屋當下存在的質量問題是多還是少?都需要重視一點,就是在施工期間需要注意施工現場的安全施工工作,務必要做好安全防護工作,尤其是在加固維護一些存在質量問題較多的房屋時,更是不能將這點所忽視的。施工單位的負責人員需要組織進場的施工師傅們,對他們進行專屬的安全施工培訓,讓他們在進場前樹立全面的施工安全意識,在施工期間從而也能做到全程性的安全施工。

四、在房屋鑒定加固環節,需要重點把握多個原則

在對房屋進行鑒定時,為了更為準確的知曉房屋的現狀,以及房屋當下存在哪些嚴重性的質量問題?房屋是否已經步入了危房的范圍?這時在鑒定房屋時需要重點把握專業性、精準性這兩個原則。在加固房屋時,為了確保能夠百分百的解決房屋的質量問題,需要在施工全程時刻把握可行性、針對性、經濟性、社會性、環保性等多個指標。

五、完工之后,需要對房屋當下的質量等級進行驗收

當房屋的加固工作完工之后,為了準確的知道房屋當下的使用等級是否過關?需要對房屋的加固質量進行驗收,為了得到更為精準的結果,戶主需要委托專業的鑒定公司,使用專業性的設備對房屋進行鑒定。


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