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加固施工保障

舊房改造需要注意什么

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  • 光芒2018-02-07 17:59:47
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2018-02-07 18:15
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限購政策的出臺,很大程度上抑制了新房交易量的飛速上漲。這給二手房市場注入了強心劑。特別是最近兩年,二手房交易量逐年攀升。二手房改造,成了裝修市場中需求量最大的業務。不過,很多人都知道,舊房改造,比一手房裝修更為復雜。特別是涉及到拆除,施工比較麻煩。那么,在舊房改造的過程中,我們應該注意些什么呢?下面,小編就給大家介紹一下。

1、防水堵漏

在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好。如果出現漏水現象則必須重新做防水處理,衛生間最好底部和四面全部做防水處理,防止淋浴后前面滲水。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

2、門窗翻新

門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗出現起皮、變形,那就一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。門窗重新涂漆,最好采用噴涂式涂刷。

3、墻面翻新

墻面翻新,比起新房刷墻更困難,需要檢測原有墻面的情況,根據實際情況來決定是否要鏟掉。墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留。重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,還要先粘網格布,墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。

4、藝術背景墻

前兩年背景墻的布置中以墻紙墻布居多,但因各種膠水不斷釋放有害物質,這種背景墻已經慢慢被家庭淘汰。藝術漆已經慢慢走進了家庭生活,成為了居家環境中的點綴。ALPINA德國原裝進口藝術漆,安全環保,質感強烈,瞬間提亮整個家的顏色。

5、廚衛改造

很多的老公房,在建造裝修之初,水管電線暴露在外。油煙及銹蝕,讓整個廚衛雜亂不堪。 在改造廚衛的時候,水電是需要重新布置的,且根據空間重新設計布局。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。

看完以上,是否覺得舊房改造并不是簡單的裝修?特別是隱蔽的防水工程,更是馬虎不得。“馬路游擊隊”逐漸被邊緣化,越來越多的家庭選擇有品牌的正規的翻新服務公司,不僅服務質量有保障,后期的質保也是有保障的。
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